OFERTA
Obsługa prawna inwestycji budowlanych i deweloperskich
Kancelaria Adwokacka Magdaleny Szular zapewnia kompleksową obsługę prawną dla inwestorów, deweloperów, wykonawców oraz innych podmiotów działających na rynku budowlanym. Oferujemy wsparcie na każdym etapie realizacji inwestycji – od analizy stanu prawnego nieruchomości, poprzez uzyskiwanie decyzji administracyjnych, aż po negocjacje umów i rozwiązywanie sporów. Naszym celem jest minimalizacja ryzyka prawnego oraz zapewnienie bezpieczeństwa i skuteczności realizowanych projektów.
- Doradztwo prawne na każdym etapie inwestycji – kompleksowa obsługa od planowania, przez realizację, aż po sprzedaż lub wynajem nieruchomości.
- Analiza stanu prawnego nieruchomości – sprawdzenie ksiąg wieczystych, ewentualnych obciążeń hipotecznych, roszczeń osób trzecich, prawa własności i użytkowania wieczystego.
- Uzyskiwanie decyzji i pozwoleń – pomoc w procedurach administracyjnych związanych z pozwoleniem na budowę, warunkami zabudowy, decyzjami środowiskowymi itp.
- Przygotowanie i negocjowanie umów – sporządzanie oraz analiza umów z generalnymi wykonawcami, podwykonawcami, projektantami, dostawcami materiałów oraz umów deweloperskich i przedwstępnych.
- Reprezentacja przed organami administracyjnymi i sądami – prowadzenie spraw przed organami nadzoru budowlanego, wojewodami, sądami administracyjnymi i cywilnymi.
- Obsługa procesu komercjalizacji inwestycji – doradztwo przy sprzedaży lub wynajmie powierzchni mieszkalnych i komercyjnych, przygotowywanie umów najmu, sprzedaży, rezerwacyjnych i przedwstępnych.
- Windykacja należności i rozwiązywanie sporów – dochodzenie roszczeń z tytułu wad budowlanych, niewywiązywania się z umów, sporów z podwykonawcami czy klientami.
- Obsługa procesów związanych z użytkowaniem wieczystym i przekształceniami własnościowymi – wsparcie w procedurach przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności.
- Ochrona interesów dewelopera lub inwestora – zabezpieczenie transakcji, analiza ryzyka prawnego oraz reprezentacja w negocjacjach.
- Doradztwo w zakresie prawa budowlanego i nieruchomości – interpretacja przepisów prawa budowlanego, zagospodarowania przestrzennego oraz lokalnych planów inwestycyjnych.
Obsługa prawna przedsiębiorców
Kancelaria Adwokacka świadczy kompleksowe usługi prawne dla przedsiębiorców, zarówno osób prowadzących jednoosobową działalność gospodarczą, jak i spółek prawa handlowego. Zapewniamy bieżące doradztwo prawne, pomoc w konstruowaniu i negocjowaniu umów, reprezentację w sporach oraz wsparcie w kwestiach związanych z prawem pracy, podatkami i ochroną danych. Naszym priorytetem jest bezpieczeństwo prawne przedsiębiorstwa oraz skuteczne rozwiązania dopasowane do specyfiki branży i potrzeb biznesowych klientów.
- Zakładanie i rejestracja działalności gospodarczej oraz spółek – doradztwo w wyborze formy prawnej, przygotowanie dokumentów, rejestracja w KRS, CEIDG, VAT, ZUS.
- Obsługa korporacyjna spółek – przygotowywanie uchwał, protokołów, regulaminów organów spółek, obsługa zgromadzeń wspólników, zmiany w KRS.
- Przygotowywanie i analiza umów handlowych – sporządzanie i negocjowanie kontraktów, umów o współpracy, umów z kontrahentami, dostawcami, klientami.
- Reprezentacja przed sądami i organami administracyjnymi – prowadzenie spraw gospodarczych, cywilnych, administracyjnych oraz obrona interesów przedsiębiorców w sporach sądowych.
- Windykacja należności i ochrona przed nieuczciwymi kontrahentami – dochodzenie roszczeń na drodze sądowej i egzekucyjnej, wsparcie w negocjacjach dotyczących zaległych płatności.
- Obsługa transakcji handlowych i inwestycyjnych – doradztwo w zakresie fuzji, przejęć, sprzedaży udziałów, nieruchomości komercyjnych oraz due diligence.
- Prawo pracy i obsługa zatrudnienia – przygotowanie umów o pracę, kontraktów B2B, regulaminów pracy, polityk wewnętrznych oraz reprezentacja w sporach pracowniczych.
- Optymalizacja podatkowa i doradztwo w zakresie prawa podatkowego – analiza obciążeń podatkowych, reprezentacja w sporach z organami skarbowymi, planowanie podatkowe.
- Ochrona danych osobowych i RODO – audyty zgodności z RODO, opracowanie polityk prywatności, dokumentacji, wdrażanie procedur ochrony danych w firmie.
- Upadłość, restrukturyzacja i likwidacja przedsiębiorstw – doradztwo i wsparcie w postępowaniach restrukturyzacyjnych, upadłościowych oraz w procesach zamykania działalności gospodarczej.
Obsługa prawna klientów indywidualnych
Kancelaria Adwokacka Magdalena Szular świadczy kompleksową obsługę prawną dostosowaną do indywidualnych potrzeb osób fizycznych. Zapewniamy profesjonalne wsparcie w szerokim zakresie spraw prawnych, w tym dotyczących prawa cywilnego, rodzinnego, spadkowego, pracy, karnego oraz innych zagadnień prawnych.
Specjalizujemy się w prawie nieruchomości, oferując doradztwo i pomoc prawną w zakresie:
- budowy nieruchomości,
- kupna i sprzedaży nieruchomości,
- najmu i dzierżawy,
- wad fizycznych i prawnych nieruchomości,
- analizy stanu prawnego nieruchomości,
- zasiedzeń i służebności,
- ksiąg wieczystych.
Ponadto zapewniamy pełną obsługę prawną w zakresie:
- umów i transakcji prywatnych,
- sporów cywilnych, w tym spraw o odszkodowania,
- windykacji należności,
- spraw spadkowych,
- sporów związanych ze stosunkiem pracy,
- obrony oraz reprezentacji pokrzywdzonych w sprawach karnych.
Reprezentacja w postępowaniach sądowych i arbitrażowych
Kancelaria zapewnia kompleksową obsługę prawną w zakresie prowadzenia sporów sądowych i arbitrażowych zarówno dla klientów indywidualnych, jak i przedsiębiorców. Reprezentujemy naszych klientów przed sądami powszechnymi, administracyjnymi oraz Sądem Najwyższym, a także w postępowaniach arbitrażowych i mediacyjnych. Prowadzimy sprawy cywilne, gospodarcze, rodzinne, pracownicze oraz dotyczące odpowiedzialności kontraktowej i deliktowej. Każda sprawa analizowana jest indywidualnie, a strategia procesowa dostosowywana do interesów klienta, tak aby osiągnąć najlepszy możliwy wynik.
W ramach postępowań sądowych i arbitrażowych kancelaria oferuje doradztwo prawne na każdym etapie sporu – od analizy ryzyka, przez negocjacje ugodowe, aż po reprezentację w procesach sądowych i egzekucyjnych. Dla przedsiębiorców świadczymy usługi w zakresie sporów handlowych, dochodzenia należności, ochrony przed nieuczciwą konkurencją czy sporów korporacyjnych. Klienci indywidualni mogą liczyć na wsparcie w sprawach cywilnych, rodzinnych, spadkowych czy pracowniczych. Naszym celem jest nie tylko skuteczna obrona praw klienta, ale także minimalizacja ryzyka oraz dążenie do efektywnego i korzystnego zakończenia sporu.
Mediacje
Kancelaria specjalizuje się w alternatywnych metodach rozwiązywania sporów, z których najbardziej popularną jest mediacja. Jest to efektywna i często szybsza od postępowania sądowego forma rozwiązywania konfliktów, pozwalająca stronom osiągnąć porozumienie w sposób ugodowy i satysfakcjonujący dla obu stron. Wspieramy naszych klientów na każdym etapie mediacji – od przygotowania do rozmów, przez prowadzenie negocjacji, aż po sporządzanie ugód, które mogą być następnie zatwierdzone przez sąd.
Nasza kancelaria oferuje mediację zarówno w sprawach cywilnych, rodzinnych, jak i gospodarczych. Pomagamy rozwiązywać spory między przedsiębiorcami, pracodawcami i pracownikami, a także w konfliktach dotyczących podziału majątku czy spraw spadkowych. Dzięki mediacji klienci mogą uniknąć długotrwałych i kosztownych procesów sądowych, a także zachować dobre relacje biznesowe i osobiste.
WYBRANE INWESTYCJE
Magdalena Szular i jej kancelaria świadczyły wsparcie prawne dla poniższych inwestycji w różnym zakresie, pracując bezpośrednio dla największych firm budowlanych, obsługując je od wycinkowych zadań prawnych po kompleksową opiekę nad całym procesem inwestycyjnym.
OBIEKTY UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ
- Stadion Narodowy w Warszawie
- Modernizacja obiektu „Spodek” w Katowicach
- Centrum handlowo-usługowe „Nowy Świat” w Rzeszowie
- Centrum Handlowe w Wołominie
- Hotel Hilton w Warszawie
- Filharmonia Kaszubska w Wejherowie
- Szkoła Podstawowa, ul. Głębocka w Warszawie
INFRASTRUKTURA
- Modernizacja placu Grzybowskiego w Warszawie
- Odcinek „Rzeszów Centralny – Rzeszów Wschód” autostrady A4
- Autostrada A2 Stryków – Konotopa, odcinek B
- Przebudowa drogi krajowej nr 7 do parametrów drogi ekspresowej
- Stacje kolei podziemnej I Linii Metra Stare Bielany i Wawrzyszew
- Elektrownia Jaworzno
- Elektrownia Kozienice
BUDOWNICTWO MIESZKANIOWE
- Central Park Ursynów – Zadanie III w Warszawie
- Przy Bażantarni w Warszawie
- Studio Mokotów w Warszawie
- Artystyczny Żoliborz – Etap: I, III w Warszawie
- Kompleks Mieszkaniowy – Warszawa, ul. Chłodna
KILKANAŚCIE LAT NA RYNKU
KILKADZIESIĄT WIELKICH INWESTYCJI
SETKI OPINII PRAWNYCH
O KANCELARII
Kancelaria Adwokacka Magdaleny Szular to nowoczesna i dynamiczna praktyka prawnicza, specjalizująca się w obsłudze podmiotów gospodarczych i klientów indywidualnych.
Założycielka kancelarii, adwokat Magdalena Szular, posiada kilkunastoletnie doświadczenie w obsłudze prawnej największych firm budowlanych i deweloperskich w Polsce, w tym takich podmiotów jak Skanska, Mostostal, Eiffage czy Home Invest Group.
Kancelaria specjalizuje się w kompleksowej obsłudze inwestycji budowlanych – od negocjacji i opiniowania umów, przez doradztwo w zakresie kontraktów FIDIC i zamówień publicznych, po reprezentację klientów w postępowaniach sądowych i arbitrażowych. Jej praktyka obejmuje zarówno wsparcie prawne dla inwestorów, jak i generalnych wykonawców, co pozwala na szeroką perspektywę i strategiczne podejście do każdej sprawy.
